Renouvellement
des espaces publics
Saint-Herblain (44)
ZAC Jardin du Val Ouest
Orléans (45)
Un quartier résilient en continuité du tissu urbain existant
Grevé par des contraintes du PPRI, le quartier a été pensé pour concilier les aspects techniques et sécuritaires de la résilience avec un cadre de vie et un habitat attractif pour des familles orléanaises, dans une vaste dent creuse dans l’urbanisation péri-urbaine. Le projet a nécessité une vision élargie sur le plan de déplacement multimodal, non seulement pour désenclaver le site mais également fluidifier et apaiser la desserte du « grand quartier ».
missions
Projet urbain et paysager,
Dossier de création et de réalisation,
Assistance à l’adaptation du cadre
réglementaire,
Suivi opérationnel,
Visa PC,
Maîtrise d’oeuvre des espacespublics
maîtrise d’ouvrage
Semdo (société d’économie
mixte pour le développement
orléanais)
équipe
ENET DOLOWY - Urbanisme Paysage
SAFÈGE - BET
programme
556 logements
surface :
28 ha
avancement :
PRO en cours tranche 1
Deux ateliers de concertation ont été organisés avec les riverains sur les thématique des formes urbaines et celles des paysage et de la biodiversité.
La trame viaire a été pensée pour garantir une gestion adaptée selon la séquence des voies circulables par des véhicules, des voies cyclables et piétonnes, des emprises destinées aux eaux pluviales et aux aménagements paysagers.
Ce traitement participe à la création d’ambiances
diversifiées, laissant une large place au végétal. Les parcelles privatives font partie intégrante du projet paysager.
Le projet paysager propose des ambiances liées aux
caractéristiques hydrogéographiques concept
de «nature urbaine») et au développement d’une identité jardinée, dans le respect d’un équilibre « ville-nature » propre aux paysages urbains du Val
de Loire.
Des espaces publics offrant différentes
ambiances paysagères
une anticipation de l’ensemble des problématiques liées à l’inondabilité
- l’organisation spatiale en privilégiant le libre écoulement de l’eau et son infiltration naturelle, favorisant des axes d’évacuation les plus lisibles et sécurisées
- les formes urbaines en permettant une mise à l’abri
de chaque habitant dans son logement, hors cotes des PHEC et facilitant l’évacuation - les matériaux et des équipements techniques
en supportant le choc de l’inondation.
Plan d’implantation des bâtiments refuges
Principe de gestion des contraintes liées au PPRI dans un bâtiment refuge
image de synthèse des espaces publics (réalisation spectrum)
A majorité d’habitat individuel, Val Ouest offre cependant une grande diversité des formes du parcellaire et une architecture attendue, pour répondre aux attentes diversifiées des ménages et permettre une forte appropriation.